Аренда в Барселоне подешевела на 5% после ввода регулирования цен — мэр доволен
Автор: Павел Д.
Мэр Барселоны Жауме Коллбони заявил, что с марта 2024 года, когда в городе вступил в силу закон о регулировании арендной платы, цены на аренду снизились на 5%. На пресс-конференции, посвящённой реновации района Сьютат Меридьяна, он подчеркнул, что это доказывает эффективность закона: снижение произошло без сокращения предложения жилья.
📊 По данным Institut Català del Sòl (Incasòl), средняя стоимость аренды в Барселоне в первом квартале 2026 года составила 1 137 евро в месяц — это на 2% меньше, чем в предыдущем квартале, и на 4,7% ниже уровня первого квартала 2024 года (до введения регулирования). Коллбони отметил, что количество квартир в аренде выросло на 2 000 — это опровергает прогнозы скептиков о дефиците предложения.
🏗 Регулирование — лишь часть жилищной стратегии мэрии. Власти обещают построить 3 000 социальных квартир в ближайший срок, подготовить участки ещё под 10 000 единиц жилья, а также запустить масштабный план реновации района Бесос-и-Маресме с бюджетом 400 млн евро на ближайшие 10 лет.
Коллбони также сравнил Барселону с другими испанскими городами без регулирования — там рост цен достигает двузначных цифр. Пока рано говорить о полном решении жилищного кризиса, но первые цифры выглядят обнадёживающе для тех, кто ищет квартиру в каталонской столице.