Женералитат продлит регулирование арендных цен с марта 2027 года в большинстве из 271 муниципалитета

Советница по территории Сильвия Панеке объявила, что с марта 2027 года правительство продлит регулирование арендной платы в большинстве из 271 муниципалитета, ранее объявленных зоной напряжённого рынка жилья. Заявление прозвучало на мероприятии, организованном elDiario.es в четверг.

Панеке уточнила, что будут «входы и выходы» из списка, но «практически» сохранится «та же цифра». Некоторые муниципалитеты не продлят ограничения, так как им удалось снизить арендные цены, и они больше не соответствуют критериям напряжённой зоны: арендная плата превышает ИПЦ более чем на 3 пункта, а семьи тратят на жильё более 30% доходов. Кроме того, в этих населённых пунктах за последние годы «продвинулось строительство социального жилья».

Другие муниципалитеты, напротив, будут вынуждены ввести ограничения. Департамент анализирует данные всех городов и «в ближайшие недели» завершит финальный список. Решение должно быть одобрено правительством Испании.

Для арендаторов это означает, что контроль цен останется в силе в подавляющем большинстве «напряжённых» зон, хотя отдельные города могут выйти из-под регулирования, если докажут снижение ставок.