Субсидия для запрета туристических квартир в вашем доме: Как получить помощь в Барселоне

🏘️ Владельцы квартир в Барселоне теперь могут получить финансовую помощь, если решат запретить краткосрочную аренду в своём жилом здании. Мэрия выделила на эту цель 100 000 евро, из которых 56 000 евро — прямые субвенции для сообществ собственников. Подать заявку можно было с 27 февраля через специальный онлайн-портал или в офисах OAC.

💰 Сумма компенсации покрывает до 50% расходов на юридическое оформление: 1 500 евро полагается за создание полностью новых уставов и 2 500 евро — за изменение действующих. Чтобы получить деньги, запрет на «использование в туристических целях» должен быть одобрен сообществом после 1 марта 2025 года, а новые правила — внесены в Реестр собственности.

📝 Соглашение, лежащее в основе программы, было подписано мэрией, Коллегией администраторов недвижимости и Палатой городской собственности ещё в прошлом году. Однако инициатива сейчас оспаривается в суде: ассоциация туристических апартаментов Apartur подала иск против городского совета.

🚫 Для получения субсидии в устав необходимо включить специальную типовую формулировку, утверждённую мэрией, а само сообщество должно быть в курсе всех налоговых обязательств. Ещё 36 000 евров из общего бюджета зарезервированы для оплаты услуг юристов и управляющих, которые помогают жильцам в этом процессе.

Подать заявку на субсидию можно здесь: https://seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat/oficina-virtual/ca/tr%C3%A0mit/000059 Это попытка города сдержать рост туристического жилья и сохранить обычный жилой фонд, хотя её юридическая устойчивость пока под вопросом.