Правительство Каталонии продлит режим «напряжённых зон» на рынке аренды

🏠 Министр территории, жилья и экологического перехода Сильвия Панеке заявила, что в ближайшие часы будет продлена декларация зон напряжённого рынка жилья. Эта мера, предусмотренная государственным законом о жилье, действует с 2024 года и, по словам чиновницы, позволила избежать «экспоненциального роста» арендных ставок.

📊 По данным Incasòl, с момента введения ограничений количество договоров аренды выросло на 8 000, а средняя цена в Барселоне снизилась на 4,9%. Панеке подчеркнула, что во многих городах продление меры остаётся необходимым — данные показывают, что рынок ещё не стабилизировался.

🚧 В интервью также затронули недавние инциденты на стройках: провал грунта в Монткада-и-Рейшак, аналогичный случай в районе Путчет (Barcelona) из-за работ на линии L9 метро и дефлаграция на площади Сантс. Панеке призвала дождаться технического отчёта Adif, отметив, что все три объекта ведут разные подрядчики, безопасность людей была приоритетом, а на Сантс нормальную жизнь удалось восстановить за несколько часов.

🔧 Всего сейчас на сети Rodalies идёт 180 строительных проектов. Министр признала: «Эти работы так же необходимы, как и неприятны», — без ускоренных инвестиций невозможно исправить последствия недофинансирования последнего десятилетия.

Для арендаторов и собственников в Каталонии продление «напряжённых зон» означает сохранение ограничений на рост арендной платы — как минимум до следующего пересмотра. Жителям районов с инфраструктурными работами стоит следить за официальными сообщениями о сроках возвращения в дома.