Новый дом социального жилья в Масноу разваливается за полгода
Автор: Павел Д.
Жители комплекса Illa Centre в Масноу (Maresme) жалуются на «бесконечные дефекты» в новостройке, сданной всего 8 месяцев назад. Речь о 67 квартирах социального жилья, построенных по заказу Столичной метрополитенской зоны Барселоны (AMB): 36 в продажу, 31 в аренду. Первые жильцы заехали в декабре 2025, а официальное открытие прошло в марте — тогда чиновники хвалили «качество» и «достоинство» проекта.
🌧️ Главная проблема — вода. После дождей потекли кладовки и парковка, протекает световой фонарь на входе, а водосточные трубы заливают общие зоны этаж за этажом. Внутри квартир — сырость на потолках и вздувшиеся плинтусы из-за протечек в санузлах. Металлические панели ржавеют — соседи сомневаются, что такой материал годится для дома в 200 метрах от моря. Уже начали заменять некоторые элементы.
🔧 Жильцы перечисляют «25 мелочей»: двери не закрываются, плитка и душевые сделаны кое-как. Один из соседей, Пау Серра, говорит: «Мы перешли от радости новоселья к этому. Социальное жильё должно быть другим». AMB отвечает, что дом на гарантии, строитель обещает всё исправить «в ближайшие недели» и уже устранил 90% проблем. Но жильцы опасаются, что со временем гарантия закончится, а желание чинить — уменьшится. Структурных дефектов пока нет — «хорошо, что дом не рухнет», иронизируют они.
Для тех, кто живёт или планирует жить в социальном жилье Каталонии: гарантийный срок на новые постройки — до 10 лет на конструктив, но на отделку и инженерные системы — обычно 1–3 года. Проверять качество при приёмке стоит с экспертом, а все дефекты фиксировать письменно и сразу.