Каталония вложит 255 миллионов евро в год в реабилитацию старого жилья
Автор: Павел Д.
🏚 Около 60% жилого фонда Каталонии построено до 1980 года, и многие здания давно не соответствуют нормам по безопасности, комфорту и энергоэффективности. По оценкам Generalitat, проблема затрагивает примерно 50 000 зданий и 750 000 квартир — особенно в небогатых районах, исторических центрах и сельских муниципалитетах. Чтобы остановить хроническую деградацию, правительство и ERC предлагают направлять на реабилитацию 255 млн евро ежегодно.
🏗 Программу Pla Regenera представили в понедельник в Эспаррегере (Барселона). Она родилась из законодательного пакта между PSC и ERC и, помимо строительства нового жилья, даёт «вторую жизнь» домам, требующим капитального ремонта, а также возвращает в оборот квартиры, заброшенные из-за непригодности для жизни. По данным Pla Territorial Sectorial d'Habitatge, в Каталонии пустуют 448 000 квартир — часть из них можно отремонтировать и вернуть в фонд социальной аренды.
💶 Из 255 млн в год 190 млн — собственные средства правительства, ещё 65 млн — финансирование Institut Català de Finances. План состоит из шести направлений. Больше всего получает комплексная реабилитация в уязвимых районах — 75 млн в год: треть всех ресурсов пойдёт на исторические центры. Ещё 50 млн — на ремонт вне зон максимальной уязвимости, 6 млн — на местные офисы поддержки, 6 млн — на диагностику фонда и 44 млн — на выкуп пустых или недостроенных зданий для расширения публичного жилья (половина этих денег — для сельских муниципалитетов).
📋 Финансирование ICF включает 50 млн в год в виде кредитов для сообществ собственников и 15 млн на выкуп зданий публичными структурами. Также планируют создать штат из 25 специалистов для консультаций по восстановлению домов и ускорения оформления субсидий.
🗓 Программа рассчитана на три года — с этого года до первого квартала 2027-го, её утвердят во вторник в Consell Executiu. Советник по территориям, жилью и экологическому переходу Сильвия Панеке отметила, что упор сделан на средние города и малые муниципалитеты, у которых нет ресурсов или нужды претендовать на Pla de Barris i Viles. В ERC добавляют, что в соглашении с правительством есть «желание» продлить программу на более долгий срок.