Государственный план жилья: кому и сколько достанется в Каталонии

🏛️ Правительство Испании представило детали Национального плана жилья на 2026–2030 годы с общим бюджетом в 7 миллиардов евро. Ключевое условие — 60% средств выделяет государство, а 40% должны добавить региональные власти. Каталонии из общей суммы полагается 609 миллионов евро государственных денег, то есть около 122 миллионов в год.

💰 План распределяет средства между строительством (40%), ремонтом (30%) и помощью арендаторам (30%). Главное новшество — социальное жильё (HPO), построенное с помощью этих средств, получит статус «доступного» навсегда, без срока действия. Это должно остановить утерю сотен тысяч защищённых квартир со временем.

🏗️ Для стимуляции строительства частным застройщикам предлагают финансирование до 102 000 евро за квартиру при публично-частном партнёрстве. Дополнительные 8 500 евро можно получить за использование индустриальных методов строительства и столько же — за строительство в зонах «напряжённого жилищного рынка».

🤝 Владельцам, которые передадут свою пустующую более двух лет недвижимость для социальной аренды на 5 лет, обещают до 30 000 евро на ремонт. Также предусмотрена ежемесячная помощь арендаторам: до 250 евро для уязвимых групп, до 300 евро для молодежи и до 1000+ евро для жертв домашнего насилия.

План должен заработать во втором полугодии 2026 года, но его реализация зависит от соглашений с регионами. Пока строители довольны, а активисты критикуют бюджет как слишком малый на фоне оборонных расходов в 33 млрд евро в год.

Солидный бюджет, но всё упирается в договорённости с автономиями и скорость бюрократии.