Барселона передала ключи от 42 квартир доступной аренды в Побленоу

Жилой комплекс «Ла Сиберия» на улице Бадахос, 11–15, построен на месте бывшего ледового завода. Проект реализован через модель делегированной застройки: муниципалитет сохраняет право собственности на землю (передана в пользование на 75 лет), девелопер Coyoacan (основатель Mediapro Жауме Роурес) возвёл здание, а управление арендой взяла на себя Fundació Hàbitat3.

Из 42 квартир 30 распределены через реестр соискателей муниципального жилья, 11 отданы социальным организациям в рамках программы инклюзии, ещё одну напрямую управляет Hàbitat3 для экстренных случаев. Квартиры — двухкомнатные, площадью 61–72 м², аренда — от 428 до 501 евро в месяц плюс коммунальные платежи. Часть квартир зарезервирована для молодёжи до 35 лет, неполных семей, людей с ограниченной подвижностью и жителей района.

🔋 Здание спроектировано студией Bosch Capdeferro, деревянный каркас, класс энергоэффективности А. Установлены солнечные панели, система рекуперации воды, подключение к сети Districlima, биоклиматические галереи для естественной вентиляции. На первом этаже — три помещения для ассоциации Dinder, работающей с людьми с ментальными особенностями.

Проект финансируется из фондов Next Generation EU и является примером государственно-частного партнёрства. Всего за текущий мандат в районе Сант-Марті сдано 348 муниципальных квартир, по городу — 2 245. Власти планируют довести муниципальный парк до 15 000 квартир к 2027 году, строя примерно 1 000 защищённых жилищ в год.

Хороший пример того, как можно делать доступное жильё, не теряя контроля над землёй.