Почти 600 тысяч каталонцев сдают жильё: средний доход — 924 евро в месяц

В 2023 году 594 122 каталонца задекларировали доходы от аренды недвижимости — это 14,2% всех налогоплательщиков. Средний годовой доход составил 11 085 евро, то есть около 924 евро в месяц. Общая сумма задекларированных арендных поступлений — 6 586,1 миллиона евро. Учтены только физлица, сдающие квартиры, парковки, коммерческие помещения и прочую недвижимость. Вне статистики остались владельцы, действующие через юридические лица, и те, для кого аренда — основная экономическая деятельность.

Доля арендодателей резко растёт с увеличением общего дохода. Среди каталонцев с годовым доходом 30–60 тысяч евро сдавали жильё 18,1%. В группе 60–150 тысяч — уже 29,7%. А среди тех, кто зарабатывает от 150 до 601 тысячи евро, арендные доходы получали 42,4%. При этом средний арендный доход (11 085 евро) составил 36,4% от среднего дохода по зарплате (30 432 евро в год).

Для тех, кто подумывает стать арендодателем в Каталонии: данные показывают, что сдача недвижимости — распространённый дополнительный источник дохода, особенно среди людей с уже высокими заработками. При этом средний чек (924 €/мес) даёт ориентир для рынка — но помните, что это среднее по больнице: реальные цифры сильно зависят от типа объекта, локации и того, сдаёте ли вы в аренду на краткосрок или в долгую.