Налоги для нерезидентов в Испании: что платить и когда

🏠 Главный критерий — проводите ли вы в Испании более 183 дней в году и находится ли здесь центр ваших экономических интересов. Если нет — вы нерезидент и платите налоги только с доходов, полученных на территории страны. Важно: административная резиденция (NIE, empadronamiento) не равна налоговой. Решающий документ — сертификат налогового резидента другой страны, действительный обычно 1 год.

📄 Основной налог для нерезидентов — IRNR (Impuesto sobre la Renta de no Residentes). Он охватывает доходы от работы в Испании, аренды недвижимости, продажи активов, дивидендов и процентов от испанских компаний. Даже если у вас квартира, которую вы не сдаёте, — вы всё равно платите вменённый доход (renta imputada) по модели 210, исходя из кадастровой стоимости. При продаже недвижимости покупатель обязан удержать 3% от цены и перечислить в бюджет (модель 211).

🏢 Дополнительные налоги: IBI (местный налог на недвижимость), Impuesto sobre el Patrimonio (налог на богатство, если активы в Испании превышают порог), ITP/AJD при покупке вторичного жилья, Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones при получении наследства или подарка. Для фрилансеров и предпринимателей — возможен IVA (НДС) при ведении экономической деятельности в Испании.

🛂 Нерезидентам из стран вне ЕС/ЕЭЗ могут потребовать назначить налогового представителя, особенно при наличии постоянного представительства или крупных доходов. Двойное налогообложение часто регулируется налоговыми соглашениями — проверьте свой случай, чтобы не платить дважды.

Практический совет: если вы работаете удалённо из Испании как нерезидент, но проводите здесь больше 183 дней — вы рискуете стать налоговым резидентом и платить IRPF со всеми мировыми доходами. Документируйте своё пребывание и вовремя подавайте модель 210.