Министерство жилья Испании выделит 201 млн евро частным застройщикам на строительство 2500 квартир на публичных землях

🏗 Правительство Педро Санчеса запускает схему, которую в министерстве называют «беспрецедентной формулой»: государство финансирует стройку, но сохраняет контроль над ценами и условиями аренды. Речь идёт о 201 млн евро, которые получат частные девелоперы.

📍 Деньги пойдут на примерно три десятка проектов в таких городах, как Малага, Севилья, Валенсия, Кантабрия и Гвадалахара. Всего планируется построить 2500 единиц жилья на землях, принадлежащих государству.

💰 Ключевое условие — аренда останется стабильной до 75 лет и никогда не превысит 30% доходов домохозяйства, которое там живёт. Само жильё будет публичным и доступным навсегда, а не на ограниченный срок, как в обычных программах льготной аренды.

📊 Для арендного рынка Испании это заметная цифра, хотя и не мгновенное решение: 2500 квартир — капля в общем дефиците, но модель с бессрочным сохранением статуса «доступного жилья» отличается от привычных схем, где льготный режим истекает через 10–30 лет. Следить стоит за тем, кто именно из застройщиков войдёт в проекты в перечисленных городах.