Купить бизнес на банкротстве в Испании: как работает процедура и кому она выгодна

🏢 Покупка компании в конкурсном производстве (concurso de acreedores) — это не обычная сделка купли-продажи: она подчиняется Закону о банкротстве (Ley Concursal) и проходит под контролем суда. Чаще всего приобретают не само юрлицо, а «производственную единицу» (unidad productiva) — организованный набор активов, контрактов, лицензий и сотрудников, позволяющий продолжить деятельность.

⚖️ Процедура зависит от стадии. На общей стадии (fase común) продажу проводят через электронный аукцион, хотя судья может разрешить прямую продажу или через специализированную компанию; должник вправе сразу подать заявление о банкротстве с обязывающим предложением о покупке. На стадии соглашения с кредиторами (convenio) покупатель обязуется продолжить деятельность в течение указанного в предложении срока. На стадии ликвидации закон отдаёт приоритет продаже предприятия целиком, а не по частям.

📋 Требования к оферте: данные покупателя, подтверждение платёжеспособности, людские и технические ресурсы, перечень активов, прав, контрактов и лицензий, цена, форма оплаты, гарантии и влияние сделки на работников. Покупатель производственной единицы не наследует автоматически все прежние долги — кроме случаев, когда он их прямо принимает или когда возникает преемственность по трудовым обязательствам и взносам в соцстрах. Если конкурс открывают с обязывающим предложением, суд даёт 15 дней на альтернативные заявки, а первоначальный покупатель обязан продолжать деятельность минимум три года.

⏳ Единого срока нет: всё зависит от стадии, числа предложений и согласований. Закон требует, чтобы специальные правила суда не затягивали ликвидацию больше чем на год. Бонус для покупателя — готовая структура и контракты, которые переходят без согласия второй стороны. В аукционе судья может выбрать не самую дорогую оферту, если разница не превышает 15% и она лучше гарантирует сохранение бизнеса и рабочих мест.

🔍 Перед офертой юристы советуют полную юридическую, трудовую, налоговую и финансовую проверку — банкротная компания не всегда выгодная покупка. Искать предложения можно в Portal de Liquidaciones Concursales при Registro Público Concursal.