Брюссель усиливает давление на Испанию: налоговая дискриминация нерезидентов и банковские слияния

Еврокомиссия направила Испании новое формальное предупреждение из‑за законодательства, которое правительство использовало для блокировки враждебного поглощения BBVA банка Sabadell. Брюссель считает, что испанские законы о конкуренции и полномочия Минэкономики вмешиваться в такие сделки нарушают нормы ЕС — анализ должен проводить национальный регулятор CNMC и Европейский центробанк. К тому же Испания не внедрила новую директиву по требованиям к капиталу (срок был до 10 января 2025 года). Это предварительный этап перед передачей дела в Европейский суд.

В отдельном письме Брюссель обвиняет Испанию в дискриминации нерезидентов при налогообложении доходов от аренды жилья. Резиденты могут вычитать до 60% налогооблагаемой базы, а нерезиденты — нет. Комиссия считает это нарушением свободного движения капитала и требует изменить правила. Для владельцев недвижимости, сдающих жильё, это потенциально означает уравнивание налоговых вычетов для всех — вне зависимости от резидентства.

Также Брюссель подал в суд ЕС на Испанию и Польшу за то, что они не внедрили правила по усилению системы торговли выбросами (срок был декабрь 2023). Это менее прямо касается аудитории, но показывает системное отставание Испании в имплементации европейских норм.

Если Брюссель добьётся своего, нерезиденты смогут претендовать на те же 60% вычета по аренде, что и резиденты. Следите за развитием: это может существенно изменить налоговую нагрузку при сдаче жилья в Испании.