Барселона создаёт фонд для выкупа «эмблематичных и стратегических» магазинов

🏛 Мэр Барселоны Жауме Кольбони объявил о создании фонда для выкупа коммерческих помещений, чтобы «сохранить их деятельность» в районах города. Заявление прозвучало в пятницу на открытии Европейского форума городов и местной торговли в Palau de Pedralbes. Целевые объекты — те, что обязаны оставаться открытыми «из-за роли в торговой зоне или потому что оказывают необходимую услугу».

💰 Бюджет фонда Кольбони не назвал, но заверил, что мера заработает до конца года, а о конкретном городском бизнесе он объявит позже. Ранее в интервью каталонскому агентству ACN он предлагал ещё и регулировать коммерческую аренду.

📜 Министр предпринимательства и занятости Каталонии Микель Самper сообщил, что создадут рабочую группу с муниципалитетами для разработки «правовой базы», позволяющей применять право преимущественной покупки и обратного выкупа (tanteo y retractación) к объектам, признанным общественно значимыми. Это часть Плана защиты стратегических торговых узлов Каталонии.

🇫🇷 Кольбони подчеркнул, что подход не нов: Париж использует похожую модель 10 лет. Он описал меру как «хирургическую» — только для отдельных случаев, ведь, по словам Самpera, «эмблематичных» бизнесов не сотни на квадратный метр. Право выкупа «ни в коем случае не ущемляет право собственника на справедливую цену»: государство лишь может улучшить «последнее предложение» за объект.

📍 Для владельцев бизнеса и инвесторов это сигнал, что в отдельных локациях мэрия может вмешаться в сделку купли-продажи. Пока речь о штучных случаях, но правила игры до конца года изменятся.